Description du bien

Villa de 3 chambres avec 2 salles de bains et finitions de haute qualité. La maison est située sur un terrain de 13a 57ca au total, jardin joliment paysagé et clos avec garage spacieux.
Jetez un œil virtuel à la maison ici, à l'intérieur et à l'extérieur.
Mise en page:
Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec WC séparé. Agréable séjour lumineux composé d'un coin salon, salle à manger avec vue sur le jardin et cuisine ouverte joliment meublée et équipée de tous les appareils nécessaires avec un spacieux débarras attenant avec placards intégrés. Deuxième pièce de rangement avec porte d'accès par le côté de la maison. Bureau. Agréable jardin clos avec belle terrasse et pièce d'eau. Garage spacieux avec espace de rangement à l'arrière.
Premier étage: Par le hall de nuit on accède aux 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et salle de bain en suite. Il y a également une buanderie et une deuxième salle de bain avec WC séparé.
Deuxième étage: Grenier
Sous-sol: Entièrement sous-sol. Cinéma maison/cave à hommes.
Avantages supplémentaires:

  • Étiquette EPC A.
  • Construit avec un accent sur la qualité et le design.
  • Sous-sol très spacieux pour le rangement nécessaire.
  • À distance de marche de 2 écoles primaires et d'un commerce de proximité
  • A 5 minutes du Carrefour d'Or.
  • Différentes armoires encastrées offrent le confort nécessaire.
  • Le système de ventilation a été renouvelé en 2023.
  • A proximité de la sortie E314.
  • Pâturage devant la maison.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
323.00m²
Superficie du terrain
1357.00m²
Surface bâtie
181.00m²
Largeur du terrain
20.65m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1493,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.35
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.55
Longueur
6.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.55
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.4
Longueur
5.15
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Parquet
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four (électrique)
Four ( vapeur)
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.75
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.35
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.65
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie

Cave

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.95
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.5
Longueur
5.15
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Cave

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.6
Longueur
8.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.75
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.25

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.25
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.05
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.55
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.55
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.65
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.4
Longueur
2.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Grenier

Surface calculée
49 m²
Largeur
5.55
Longueur
8.75
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier vlizo
Système de ventilation
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Finition moderne
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.4
Longueur
5.25
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Carrelage

Grenier

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.4
Longueur
9
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Force motrice
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240930-0003387547-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
43

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
De Vliet 2 , 3221 Nieuwrode (Holsbeek)