Description du bien

Maison de ville prête à emménager avec 2 chambres et garage, située au cœur d'Aarschot, avec toutes les commodités nécessaires, à proximité de la bretelle d'accès E314 et de nombreux axes routiers importants.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Agréable séjour avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée. Buanderie avec toilettes. Garage avec porte sectionnelle. Agréable cour.
Premier étage: Au premier étage, vous accédez à la première chambre et à la salle de bains depuis le hall de nuit.
Deuxième étage: Accès à la deuxième chambre par un escalier fixe.
Atouts supplémentaires:

  • Garage
  • DPE avantageux, aucune obligation de rénovation immédiate.
  • Électricité conforme.
  • Solution idéale pour remplacer la location.
  • À proximité du centre d'Aarschot et de toutes ses commodités. Commerces, écoles, détente, etc.
  • À proximité de la bretelle d'accès E314.

Appelez pour une visite sans engagement au 016/64.03.21 ou consultez également www.era.be/janssens !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
88.00m²
Largeur du terrain
8.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€463,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1966
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.85
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.6
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four (gaz)
Armoires avec appareils

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.85
Longueur
1.05
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.05
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.44
Longueur
6.35

Garage

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.45
Longueur
5.1
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.6
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.75
Longueur
3.65
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Baignoire à sabots
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.25
Longueur
5.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250114-0003504908-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Schaluinevest 19 , 3200 Aarschot