Charmante maison 3 chambres avec grand jardin sur Durnal

Vendu

Description du bien

Située dans le paisible village de Durnal, cette belle maison de caractère vous séduira par son authenticité et ses généreux espaces de vie.
Dès l’entrée, le charme opère : les volumes sont agréables, la lumière naturelle abonde et les matériaux d’origine confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires (bureau, chambre d’amis, etc.).
💫 Les atouts ne manquent pas :

  • Un grand jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité

  • De beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux et une cuisine conviviale

  • Le cachet d’une maison de village, alliant authenticité et potentiel d’aménagement

📍 Emplacement : Durnal, à proximité des grands axes tout en offrant la tranquillité d’un cadre rural.

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 289 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

PEB D réf : 20220518026755- 49 589 Kwh/an -  309 Kwh/m².an - Validité : 18/05/2032
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
945.00m²
Largeur du terrain
9.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€503,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
945 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3400.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220518026755
Consommation spécifique d'énergie calculée
309
Emission de CO2
12297.00
Consommation totale d'énergie calculée
49589

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Esteban CHAPELLE
Bonny d'Auban 10 , 5530 Durnal