Bureau sur un axe fréquenté de Bastogne

intéressé(e)
€ 750/mois
Marvie - 22 - A - 6600
Marvie - 22 - A - 6600
Marvie - 22 - A - 6600
Marvie - 22 - A - 6600
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Description du bien

Vous cherchez visibilité, espace et fonctionnalité pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
📍 Situé à Marvie, à deux pas du centre de Bastogne, ERA B-LUX vous présente ce bâtiment professionnel en deux niveaux (±70 m² par étage).

⭐ Le rez-de-chaussée :

  • Une pièce spacieuse et lumineuse, idéale pour open space ou bureau d'accueil, sublimée par ses grandes baies vitrées qui attirent les regards.

  • Un WC séparé pour plus de confort.

⭐ À l’étage :

  • Une grande pièce polyvalente pour vos bureaux, salle de réunion ou espace détente.

  • Un débarras pratique pour tout votre rangement.

🛠️ Équipements :

  • Chauffage central au mazout avec calorimètres

  • Châssis PVC avec double vitrage

  • Emplacements parking à disposition

  • Excellente visibilité sur un axe fréquenté

💰 Loyer attractif : 700 €/mois
💧 Forfait mensuel eau : 30 €
🔥 Provision chauffage : 90 €/mois
🔐 Garantie locative : 3 mois
📆 Disponible dès le 1er septembre 2025

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner à votre activité l’espace qu’elle mérite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Routes d'acces
Coûts mensuels
€140.00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
70 m²

Bureau

Surface calculée
70 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Électricité avec tarif de nuit
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Anaïs Piront
Marvie 22 A, 6600 Bastogne