Description du bien

Située dans le charmant cadre verdoyant de Roosdaal, cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien.
La maison comprend deux chambres à l’étage, ainsi qu’un grenier aménagé faisant office de troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous disposez également de deux salles de bains et trois toilettes, un vrai plus pour la vie familiale.
À l’extérieur, vous serez séduit par un grand jardin ensoleillé, idéal pour les enfants ou pour se détendre. Le garage fonctionnel offre un espace de stationnement ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Atouts :
•   2 chambres + grenier aménagé comme 3e chambre
•   2 salles de bains et 3 WC
•   Pièce de vie ouverte et lumineuse
•   Grand jardin
•   Garage pratique
•   Emplacement calme à Roosdaal, proche des commerces, écoles et transports en commun
Une maison confortable et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
1029.00m²
Surface bâtie
107.00m²
Largeur du terrain
11.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€817,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Plusieurs niveaux

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202506210003630289RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
387

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julide Kücüker
Kaaitvaartstraat 13 , 1760 Pamel