Description du bien

Magnifique Maison de Maître (1924) - de style Néo-classique - Inscrite à l’inventaire du patrimoine – Architecte Netels Pierre – Localisation de choix !
Découvrez ce bien de rapport unique comprenant 2 appartements complets, aux éléments authentiques magnifiquement préservés. Cette maison de caractère offre 4 chambres avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres. Elle dispose également d’un grand et joli jardin, d’un garage et d’un emplacement de parking privé à l’avant. Un bien d’exception et une véritable perle pour les amateurs de style et d’authenticité !
 
Informations importantes :

  • Électricité non conforme
  • PEB : G
  • Renseignements urbanistiques : en cours
  • Sous réserve de permis : possibilité de transformer en 4 appartements.
  • Disponible à l’acte notarié

Composition par niveau :
NIVEAU -1
Circulations – 4 caves (avec porte) – 2 espaces de rangement – garage – local des compteurs – buanderie – accès au jardin
NIVEAU 0
Hall d’entrée – WC – couloir – cuisine – salle de douche - véranda – 3 pièces en enfilade – terrasse – escalier vers le jardin
NIVEAU +1
Palier – couloir – WC – cuisine – salle de douche – 2 pièces en enfilade – terrasse – cage d’escalier
NIVEAU +2
Palier – couloir – WC – cuisine – salle de douche – 2 pièces en enfilade – terrasse – cage d’escalier
NIVEAU +3
Palier – étage sous toit : 2 espaces séparés + pièce arrière avec mezzanine
 
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une superbe maison de caractère au potentiel illimité !
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
427.00m²
Superficie du terrain
573.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2886,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Alarme
Méthode de construction : Construction en bois massif
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
150 m²

Cuisine

Garage

Place de parking

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Terrasse

Terrasse

Living

Living

Living

Cave

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250715-0000721747-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
379

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Liste de sauvegarde
Ingeschreven
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Claude Darimont
Avenue Richard Neybergh 98 , 1020 Laeken