Description du bien

Prachtige villa met grote tuin en open zicht in Emblem
Deze villa is gelegen in Emblem, net naast Lier. Verschillende invalswegen (E313 en E34) bevinden zich vlakbij, waardoor men gemakkelijk naar Brussel of Antwerpen kan. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) bevinden zich op gunstige afstand. In Lier zijn er veel winkels en gezellige plaatsen om te eten of drinken. Fietsen, lopen en wandelen kan men doen aan het prachtige landschap aan de Nete vlakbij.
INDELING: men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal kan men naar de zeer ruime leefruimte en de prachtige, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de wasplaats en de garage. Op het eerste verdiep bevinden zich de 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers met telkens bad en douche, bureau en nog een extra toilet. De woning voorziet via een zolderluik ook nog van een ruime zolder. Aan het prachtig overdekt terras met open haard en in de grote tuin kan men volledig tot rust komen.

Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Tuin volledig afgesloten met een haag voor privacy
- 3 staanplaatsen buiten
- Makkelijke verbinding naar Antwerpen en Brussel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Vue dégagée
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1994
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
48 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Congélateur
Four
Cuisinière au gaz
Machine à café encastrée

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Veranda

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Terrasse

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
540 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest

Garage

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Emplacement de garage

Surface calculée
85 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230716-0002943557-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
299

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Vincent Goossens

Téléchargements

Ranstsesteenweg 51A , 2520 Emblem