Description du bien

Maison avec piscine, située en pleine campagne et prête à emménager, sur un magnifique terrain de 22a 90ca à Molenbeek-Wersbeek (à la frontière avec Tielt-Winge).
Visitez cette maison virtuellement ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec toilettes invités. Agréable séjour avec cuisine ouverte et belle vue sur le jardin. Une terrasse se trouve également à cet étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bains.
Premier étage: grenier de rangement.
Sous-sol: La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un spacieux garage intérieur. Vous y trouverez également la buanderie/local technique et une agréable salle de loisirs. De là, vous accédez facilement au jardin clos avec piscine chauffée.
Atouts supplémentaires:

  • Électricité conforme.
  • Volets électriques dans le séjour.
  • Cuve d'eau de pluie de 7 000 l. Volet roulant adapté aux animaux et aux enfants au-dessus de la piscine.
  • Entouré d'une zone agricole avec une vue magnifique.
  • Piscine chauffée par pompe à chaleur avec panneaux solaires supplémentaires dans l'écurie.
  • Jardin entièrement clôturé.
  • 48 panneaux solaires.

Appelez pour une visite au 016/640321 ou consultez www.era.be/janssens

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
2229.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Largeur du terrain
20.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€729,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2006
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.3
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
3.9
Longueur
8.45
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.05
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.05
Longueur
1.85

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.05
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.75
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.35
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cave

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.7
Longueur
5.65

Jardin

Surface calculée
2290 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Piscine
Terrasse

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.95

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.1

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.25

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
_20250623-0003631890-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Watermanstraat 7 , 3460 Molenbeek-Wersbeek (Bekkevoort)