Beschrijving van het pand

Deze leuke, instapklare woning is gelegen op een mooi perceel met tuin én bouwgrond, op wandelafstand van het centrum van Tervuren. De ligging is ideaal: vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige park van Tervuren. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding.
Troeven van de woning:

  • Dubbele parkeerplaats naast de deur
  • Tal van uitbreidingsmogelijkheden of mogelijkheid bouwen tweede woning dankzij de aanpalende bouwgrond (6m breed en oppervlakte van 125m²)
  • 4 slaapkamers
  • Grote veranda met zicht op de tuin
  • Centrale en toch rustige ligging

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, toegang tot de leefruimte, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda en tuin.
  • Eerste verdieping: drie slaapkamers (7m², 15m², 15m²) en een badkamer.
  • Tweede verdieping: grote slaapkamer met dressing, zolderruimte en extra bergruimte.

Kortom: een veelzijdige woning met potentieel op een toplocatie in Tervuren!
Interesse? Boek nu je afspraak via de website of bel naar 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€902,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.12
Lengte
4.1

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.1

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.1

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.12
Lengte
3

Veranda

Tuin

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.96
Lengte
2.6
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Traphal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
5.75
Lengte
9
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250403-0003569727-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Ortar de Pauwstraat 18 , 3080 Tervuren (Tervuren)