Instapklare, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom in deze instapklare, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een leuke tuin, gelegen in een aangename, rustige buurt aan de rand van het stadscentrum.
Troeven:

  • EPC B
  • Volledige renovatie in 2011
  • Keuken vernieuwd in 2023
  • Elektriciteit conform
  • Alle faciliteiten in de buurt (winkels, openbaar vervoer, trein, scholen)
  • vlakbij het stadspark 

Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de ruime lichtrijke woonkamer met de luxe open keuken. Deze keuken werd in 2023 vernieuwd en voorzien van een Boretti fornuis en alle andere comfort. De woonkamer werd in 2011 uitgebreid en heeft een mooie lichtinval dankzij de grote raampartij achteraan. Aansluitend vindt u de gezellige stadstuin met een ruime berging. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en als slot de wasplaats. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ook volledig afgewerkt als extra kamer of hobbyruimte.
Ontdek zelf de charme van deze woning en maak een afspraak via ERA NOORD op het nummer 03 314 81 91. Tot snel?
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€656,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
met vestiaire

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Combi oven
Beschrijving
vernieuwd in 2023

Tuin

Berging

Beschrijving
grote tuinberging met vliering

Kelder

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Beschrijving
met toilet

Slaapkamer

Beschrijving
verdieping 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Mo Raehani
Gevartiusstraat 3 , 2300 Turnhout