Beschrijving van het pand

Deze uitmuntend gelegen halfopen bebouwing (bouwjaar 2021) combineert stijlvolle afwerking met doordachte indeling. Gelegen in een rustige, groene buurt en toch vlak bij winkels, scholen en invalswegen. Deze woning is absoluut instapklaar
Via de inkomhal met vestiaire stap je binnen in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen richting de tuin. De volledig ingerichte maatkeuken is een echte eyecatcher, met zicht op groen. Aansluitend vind je een ruime berging/wasplaats met extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de master uitgewerkt is als suite met dressing en privébadkamer (inloopdouche en ligbad). Daarnaast is er een tweede badkamer voor de andere kamers – ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als tienerkamers, bureaus of hobbyruimtes. Bovenaan krijg je daarbovenop nog een zolderverdieping.
Troeven in één oogopslag:

  • Bouwjaar 2021 – energiezuinig, modern en instapklaar
  • Halfopen bebouwing op toplocatie
  • 230 m² bewoonbare oppervlakte
  • 5 slaapkamers, 2 badkamers, aparte dressing
  • Volledig uitgeruste maatkeuken + ruime berging/wasplaats
  • Vestiaire in de inkomhal
  • Extra zolderverdieping
  • 3 parkeerplaatsen

Vraag snel uw bezoek aan! 
Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
L-vorm

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Beschrijving
Open keuken

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Naast de keuken

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Beschrijving
op de eerste verdieping bevindt een badkamer.

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
individuele badkamer naast de grootste slaapkamer

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
op de eerste verdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Beschrijving
1e verdieping, naast de badkamer is voorzien van dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2e verdieping, Kan ingericht worden voor mancave of TV kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
geïsoleerde zolder

Tuinhuis

Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
plaats voor 5 autostaanplaatsen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
43005-G-OMV_2020101051/EP12733/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
36

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isabel Thuys
Katoenstraat 21 , 9900 Eeklo (Eeklo)