Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin te Gent

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/3c9abd06-4504-4e72-b97a-a734937e93a0

In de geliefde Stropbuurt bevindt zich deze charmante en ruime woning met drie verdiepingen. De woning geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, winkels, scholennén het stadscentrum. 

Indeling:
GLV: via de inkomhal (5 m²) betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een polyvalente ruimte (10,5m²). Vervolgens kom je in de zeer ruime leefruimte (46 m²). De ruimte loopt naadloos over in de volledig uitgeruste open keuken, met een directe verbinding naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen en een lichtstraat baadt deze hele verdieping in het daglicht.
Aanpalend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en een aparte toegang tot de kelder. Vanuit de leefruimte stap je via een groot schuifraam naar de prachtige stadstuin van ca. 100 m². 
1steV: de nachthal biedt toegang tot een grote slaapkamer (14,5m²), en tot de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo met ingebouwde kasten, een toilet en bergruimte. Daarnaast is er ook nog een apart gastentoilet.
2deV: via een vaste trap bereik je de derde verdieping, waar zich de master bedroom bevindt, een zeer ruime kamer (23m²) met ingemaakte kasten en veel lichtinval. 

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek, ontdek zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwbare oppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250605-0003618428-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delfine Meerschaut
Ottergemsesteenweg 163 , 9000 Gent (Gent)