Charmant huis 4 gevels 4/5 slaapkamers op Ombret

€ 389 000

Beschrijving van het pand


Patrick Bollue (IPI516.745) biedt dit aantrekkelijke huis aan, gebouwd in de jaren 2000, dat ruimte en privacy combineert dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat uit *BEGANE GROND: grote inkomhal, woonkamer - open keuken - slaapkamer die allen toegang geven tot het grote, intieme terras, berging (slaapkamer mogelijk), 2 aparte wc's, badkamer, vestiaire, garage met wasplaats. *VLOER 1: 3 grote slaapkamers, grote nachthal. *BEGANE GROND: 3 kelderruimtes, 1 stookruimte, bijkeuken, opslagruimte onder terras, tuin. TECHNISCH: PEB C (n-20250604005942), ELEKTRICITEITSVOORZIENINGEN, fotovoltaïsche panelen, olie- en houtverwarming (onderhoud verwarmingsketel), PVC DV ramen, regenwatertank... RC 803€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: 389.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Bezoeken op 043/720.720
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
646.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
335.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
70 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Parkeerplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
35 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250604005942
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
218
CO2-uitstoot
54.00
Berekend totaal energieverbruik
41233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue Alex Fouarge 1 C, 4540 Ombret