Rustig gelegen halfopen bebouwing nabij centrum Ternat

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met potentieel in een rustige, maar centrale omgeving? Dan is deze halfopen bebouwing in Ternat zeker het ontdekken waard.
Gelegen in een zeer rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Ternat, biedt deze woning je alle comfort van een centrale ligging in combinatie met de nodige rust. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet je de hele dag door van natuurlijk licht in de leefruimtes.
De woning is licht op te frissen, wat je de mogelijkheid geeft om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron.
Daarnaast is de woning zeer goed bereikbaar: zowel het openbaar vervoer (station en bushaltes) als de grote invalswegen (waaronder de E40) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
 
indeling
Gelijkvloers: via de inkomhal komt u binnen in de leefruimte van in totaal 37m² met open keuken van 6m². Verder is er nog een berging van 6m². Na de leefruimte komt u in de zuidoost gerichte tuin.
Eerste verdieping: U komt boven waar zich 3 slaapkamers bevinden (14m², 9m² en 6m²). Verder heeft u op deze verdieping de badkamer.
 
Verder is er nog een carport aanwezig van 21m².
 
Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
288.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250429-0003589192-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts