Opbrengstgebouw met studio en duplex te Dilbeek

€ 365 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een investering met toekomstpotentieel? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans om een meergezinswoning volledig naar eigen smaak af te werken.
Gelegen in een rustige, maar centrale buurt, omvat dit pand twee wooneenheden:

- Een studio op het gelijkvloers
- Een duplex appartement op de bovenliggende verdiepingen
- Een garage en kelder

De gelijkvloerse verdieping werd reeds volledig gestript, wat een goede basis vormt voor de verdere afwerking. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming, enz.) dienen nog aangesloten en geïnstalleerd te worden — dit is een totaalrenovatie.
De woning leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een project met meerdere wooneenheden. Ideaal voor verhuur of co-housing.

Troeven:
- Vergund als meergezinswoning 
- Goede bereikbaarheid en centrale ligging
- Mogelijkheid tot eigen indeling en afwerking
- Interessant rendement na renovatie

Op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dit pand biedt u de kans om een opbrengsteigendom volledig naar eigen hand te zetten.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1938
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.5

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.3

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5.2
Lengte
7.4

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.3

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.6

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.2

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.6

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.9
Lengte
6

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.6

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
2

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4
Lengte
5.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250614-0003619792-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
659

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Rozenlaan 31 , 1700 Dilbeek