Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement in het hart van Geluwe!
Gelegen op het 2de verdiep (lift aanwezig) en perfect onderhouden.

Indeling:
Geniet van een lichtrijke living met open keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), aparte wc, badkamer, berging en een praktische inkomhal. Het ruime terras van 12m² biedt een heerlijk buitengevoel.

op de 3e verdieping is nog een zeer ruime private zolder die nog kan ingericht worden als grote masterbedroom of als ontspanningsruimte

Extra troeven:

  • een privatieve zolder (stockage, verder in te richten)
  • een EPC A-label en conforme elektriciteit – energiezuinig én zorgeloos wonen dus!  een gemeenschappelijke tuin waar het aangenaam vertoeven is.
  • Mogelijkheid tot aankoop van een garage aan €25.000 - zware kabel voor elektrisch laden voorzien


Dit is wonen zonder zorgen op een centrale locatie. Kom zelf ontdekken wat dit appartement zo bijzonder maakt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Bebouwbare oppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€575,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Slaapkamer

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
33029-G-2016_146/EP13942/A001/D01/SD008
Berekend specifiek energieverbruik
75

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Derde Lansiersstraat 14 202, 8940 Geluwe