Beschrijving van het pand

Deze mooie woning, gebouwd in 1972 is gelegen op een fantastisch terrein van bijna 47 are, op wandelafstand van het centrum van Overijse, nabij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en de E411.
Troeven van de woning:

  • EPC B
  • lichtrijke leefruimte met adembenemend uitzicht
  • volledig onderkelderd met veel potentieel
  • groot terrein voor natuur- en dierenliefhebbers

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, mooie leefruimte met toegang tot terras en tuin, volledig ingerichte keuken en veranda, verder vinden we 4 slaapkamers en een badkamer
Verdieping -1: de woning is volledig onderkelderd, het biedt verschillende kelderruimtes en een dubbele garage met 2 elektrische poorten
Zolderverdieping: toegankelijk met uitschuiftrap
Bekijk alvast de virtuele tour: https://vt8.eu/Immpuls_Hag119/floor-1.en.html; bezoekaanvragen via immpuls@era.be of 02 688 06 68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
394.00m²
Grondoppervlakte
4692.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
56.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2922,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer items
Open haard
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Veranda

Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250618-0003627848-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Brankaer
Hagaard 119 , 3090 Overijse (Overijse)