Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

€ 260 000

Beschrijving van het pand

zoek naar een instapklare woning waar jong én oud zich thuis voelen? Deze verrassend ruime woning heeft het allemaal: een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers (ideaal voor ouderen of wie levenslang comfortabel wil wonen), een gezellige tuin om volop van de zon te genieten én een praktische ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Binnenin verwelkomt de lichtrijke living van 26m² je met open armen. De gelijkvloerse slaapkamer (13m²) biedt comfort en gemak, terwijl de keuken (14m²) en berging (8m²) praktisch ingedeeld zijn voor dagelijks gebruik. De badkamer en het aparte toilet maken het plaatje compleet.
Boven vind je maar liefst vier slaapkamers (19, 17, 12 en 8m²) – ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
De handige garage (14m²) en oprit zorgen voor parkeergemak. De tuin is een echte troef: gezellig, zonnig en perfect voor ontspanning of spelende kinderen.
Mis deze kans niet – een woning als deze vind je zelden. Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
233.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
175 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250526-0003609628-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
605

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Koudehaard 2 , 9255 Buggenhout