Appartement spacieux avec jardin à Genk

Vendu

Description du bien

À vendre : appartement spacieux à Genk, à deux pas du centre-ville et proche de la gare.
Cet appartement prêt à emménager, construit en 2012, constitue une excellente opportunité d’investissement : il est actuellement loué, offrant un rendement immédiat. L’emplacement allie la proximité du centre animé à un environnement résidentiel calme. À l’arrière, vous trouverez une grande terrasse tranquille avec jardin attenant au rez-de-chaussée – idéal pour se détendre en toute intimité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, hotte, réfrigérateur et four
• Salle à manger attenante à la cuisine
• 2 chambres avec placards intégrés
• Salle de bain avec double évier, douche et baignoire
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, chaudière
• WC séparé avec lave-mains
• Place de parking intérieure
 
Atouts :
• Actuellement loué – rendement immédiat
• À distance de marche du centre de Genk et de la gare
• Grande terrasse avec jardin à l’arrière
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1177,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230724-0002950007-RES-1
Emission de CO2
3780.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thiemon Sempels
Reinpadstraat 4 2, 3600 Genk