Te koop: woning in centrum Ingelmunster

€ 95 000

Beschrijving van het pand

VERLAAGDE PRIJS ! 
Karaktervolle half open woning in het centrum van Ingelmunster, op wandelafstand van scholen, winkels en het treinstation.
 
Deze woning uit 1931 biedt een authentieke basis met veel potentieel voor renovatie. Gelegen in een residentiële woonkern, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De ruime tuin van 200 m² vormt een mooie troef voor wie graag buiten leeft. Dankzij de centrale ligging is openbaar vervoer en het park gemakkelijk bereikbaar.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de living
• Functionele keuken
• Twee slaapkamers
• Inkomhal
• Berging en kelder
• Zolderruimte
• Tuin van 200 m²
 
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Ingelmunster
• Ruime tuin van 200 m²
• Authentieke woning met renovatiemogelijkheden
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Bebouwde oppervlakte
58.00m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€290,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250128-0003515691-RES-1
CO2-uitstoot
15439.00
Berekend totaal energieverbruik
93797

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Lateur
Handelsstraat 11 , 8770 Ingelmunster