Gezinswoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers te koop

€ 329 000

Description of the property



Mechelen: Gezinswoning met 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en buitenruimte te koop

Deze gezellige en energiezuinige gezinswoning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Je komt binnen via een inkomhal die uitkomt op een open leefruimte, waar de eetkamer en woonkamer naadloos in elkaar overgaan. Deze open opstelling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht.
Aansluitend vind je de functionele keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de buitenruimte. Achteraan de woning ligt een onderhoudsvriendelijke koer met een overdekt terras, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer in te richten. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafel.
Verder is er een deels onderkelderde ruimte aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. Dankzij het gunstige EPC-label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning meteen instapklaar maakt.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - badkamer - koer met overdekt gedeelte
Eerste verdieping: Slaapkamer - doorloopkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - toegang tot zolderruimte

Troeven:

  • Geen renovatieverplichting
  • Koer met overdekt gedeelte
  • 3 tot 4 volwaardige slaapkamers

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
131.00m²
Soil area (m²)
90.00m²
Built area (m²)
58.00m²
Width surface (m)
4.50m
Surface type
Brut
Plot orientation
South-West
Orientation frontage
North-East
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€651,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Double glazing
Isolation
Glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1948
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Living room, lounge

Kitchen

Bathroom

Courtyard

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20240818-0003343212-RES-1
Calculated specific energy consumption
230

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Locomotiefstraat 44 , 2800 Mechelen