Description du bien

Superbe appartement rez-de-chaussée de 158 m² avec grand jardin privatif et 3 chambres – Berchem-Sainte-Agathe

Découvrez ce rez-de-chaussée unique avec un jardin privatif exceptionnel, accessible directement via un portail. Situé dans un quartier résidentiel et calme de Berchem-Sainte-Agathe, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Composition de l'appartement :

  • 3 grandes chambres + un bureau (pouvant servir de 4e chambre ou de chambre d’enfant)
  • Spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger attenante et séjour convivial
  • Grande terrasse avec accès direct au jardin ensoleillé
  • 2 salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre attenante à la suite parentale avec douche et baignoire
  • 2 toilettes : WC invités dans le hall + WC dans la salle de bains de la suite parentale
  • Possibilité de stationnement sur la parcelle via un portail

Atouts supplémentaires :

  • Électricité conforme
  • Libre à l'acte
  • PEB : E+
  • Charges mensuelles (provision) : 240 € (entretien de l’immeuble, syndic, assurance incendie, fond de réserve,…)

Ce bien combine le confort d'une maison avec la praticité d’un appartement. Idéal pour les familles, les amateurs de jardin ou toute personne en quête d’espace et de tranquillité en ville.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
950.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1584,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Voir cahier des charges
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Description
avec salle de bains
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.43
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.43
Longueur
2.77
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Showertower

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Bain
Evier double
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle à manger

Living

Surface calculée
36 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Débarras

Bureau

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Cave

Description
NR 4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241220-0000699434-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
267

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Liste de sauvegarde
Ingeschreven
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Rue des Soldats 57 AP04, 1082 Berchem-Sainte-Agathe