*** SOUS-OPTION ***

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VISITE VIRTUELLE 3D : https://my.matterport.com/show/?m=r6DiD9TDV6s
Située Avenue Henri de Withem 8 à Braine-l’Alleud, cette charmante villa construite en 1977 développe une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 5 ares 84, dans un quartier calme et recherché.
La maison bénéficie d’un environnement recherché, à proximité d’écoles (Collège Cardinal Mercier, Institut Vallée Bailly, Athénée Riva Bella), de commerces d’alimentation, de la gare (train et bus), d’un arrêt de bus à proximité ainsi que d’un accès rapide au ring, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux commodités.
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Son agréable séjour et salle à manger, prolongés par une véranda, apportent luminosité et convivialité en toute saison.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC, d’un séjour/salle à manger lumineux de 47m2 offrant une agréable vue sur le jardin, d’une agréable véranda, d’une cuisine équipée de qualité ainsi que d’un espace de stockage.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 19 m², 12 m² et 12 m² (dont une avec lavabo), un bureau de 7,5 m² idéal pour le télétravail, une spacieuse salle de bains de 11,5 m² avec placards ainsi qu’une toilette séparée avec lave-main.
Le deuxième étage offre un vaste grenier sur toute la surface de la maison.
Le sous-sol se compose de plusieurs caves sur toute l’empreinte du bâtiment comprenant une buanderie de 12 m², une chaufferie de 6 m², deux caves de 10 m² et 4 m² ainsi qu’un hall, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un grand double garage de 4 m sur 10,5 m complète l’ensemble.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs, ainsi que de châssis en PVC double vitrage.
Revenu cadastral : 2.788 € - Précompte immobilier : 2.307,64 € - A visiter sans tarder !