Description du bien

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose cette maison 4 façades à rénover selon vos envies.
Située Rue Grande 44 à Braives (4260), la maison se compose de deux niveaux de 73 m² chacun, soit 146 m² au total et elle offre un beau potentiel de 3 chambres.

L'intérieur est à rénover entièrement. L’enveloppe extérieure est en bon état : toiture et châssis remplacés en 2022. Une annexe de 20 m², dont le toit a également été refait en 2022, complète le bien. La maison est raccordée à l’électricité et à l’eau.

Lien Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0K4eywMHP34fMt_-njbEGZ

PEB : G – 2291 kWh/m².an (n°20210919004522)
Revenu cadastral : 281 €
Prix : 229.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Ce bien correspond à vos critères ? Alors n’attendez plus ! contactez nous au 04/372.07.20.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
1359.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€281,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.04
Longueur
8.27

Jardin

Surface calculée
1250 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.51

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.13
Longueur
2.57

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
4.82
Longueur
8.27
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
Largeur
4.18
Longueur
8.27
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
4.15
Longueur
8.27

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.18
Longueur
6.7

Room without title

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20210919004522
Consommation spécifique d'énergie calculée
2291

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rue Grande 44 , 4260 Ciplet (Braives)