Maison 4 chambres avec jardin à Humain

À partir de € 260 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison à haut potentiel située dans le paisible village d’Humain, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Rochefort. Cette maison de caractère n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
Elle possède 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : beaux parquets à l’étage, portes en bois authentiques, et un carrelage d’époque au rez-de-chaussée qui lui confère une âme unique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite redonner vie à cette bâtisse pleine de charme.
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
373.29m²
Superficie du terrain
750.00m²
Surface bâtie
373.29m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€614,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Dressing

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
47 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Chaufferie

Surface calculée
43 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Surface calculée
24 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
26 m²

Jardin

Surface calculée
750 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250423035111
Consommation spécifique d'énergie calculée
499
Emission de CO2
123.00
Consommation totale d'énergie calculée
104124

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Pleinnevaux
Rue d'Aye 4 , 6900 HUMAIN