Description du bien

Magnifique maison bel-étage prête à emménager avec 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage, 2 terrasses et un grand jardin clôturé.
Cette maison rénovée est située dans un quartier calme et verdoyant, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Avec un accès aisé à Louvain et Bruxelles, vous profitez ici du meilleur des deux mondes : l’ambiance conviviale d’un village et une situation centrale.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, garage, salle de douche, grand débarras et buanderie, terrasse et grand jardin clôturé.
Niv +1: palier, salle à manger et séjour, bureau, cuisine entièrement équipée, terrasse avec accès également au jardin agréable.
Niv +2: palier, 3 chambres, salle de bains avec lavabo, douche et WC.
Niv +3: grande chambre aménagée dans les combles.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B (169 kWh/(m² an))
  • Nombreuses armoires encastrées
  • Emplacement de parking juste devant le garage
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec garantie confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Surface bâtie
62.00m²
Largeur du terrain
6.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1096,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Salle de douche

Buanderie

Surface calculée
17 m²

Escalier

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Jardin

Surface calculée
210 m²

Chalet de jardin

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231203-0003056651-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Dr. V. De Walsplein 11 , 3070 Kortenberg