Description du bien

Dans le bourg de Neerlinter, vous trouverez cette maison rénovée écologiquement avec un patio intérieur unique sur 2are 5ca et un atelier attenant qui peut servir de maison pour kangourous. La propriété est située à 100m du plus beau réseau de promenades du Brabant flamand « Getevallei ». Accès facile à Tirlemont à 10 minutes en voiture.
Aménagement de la maison : 
Rez-de-chaussée avec sols en béton apparent : salon, salle à manger, bureau, buanderie, cour, cuisine, salle de bains (lavabo simple, baignoire, mitigeur simple), toilettes. 
1er étage : 2 chambres, salle de bains, bureau et parquet en chêne (chaîne courte).
2ème étage : 3ème chambre.
La maison est en partie cellée et équipée de techniques.
Aménagement du studio :
Rez-de-chaussée : cuisine de luxe (table de bar, four combiné, hotte Novy, cuisinière électrique, plaque à induction Novy, coin petit-déjeuner, évier simple, four à vapeur,...), coin studio, toilettes, salle de bains avec baignoire et évier simple. 
Avantages : Rénovée en collaboration avec l'architecte Philippe Van der Maren. 
Maison écologique (écocourant, chaux, chanvre,...) avec panneaux solaires.
Puits d'eau de pluie (7500l)
Atelier / salon concerts / atelier ou maison de repos
Label EPC B : pas d'obligation de rénovation ! Chaudière gaz à condensation HR+, isolation toiture 30cm, vitrage HR+, panneaux solaires. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
249.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement social
Rural
Revenu cadastral net
€864,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
3780.00

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Bureau

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
43 m²
Largeur
8.5
Longueur
5

Cuisine

Surface calculée
34 m²
Largeur
8.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition rustique
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière électrique
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Four ( vapeur)

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Bureau

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.5
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
121

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Getestraat 75 , 3350 Linter