Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca.
Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur.
Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2).
Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu)
Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale.
Avantages supplémentaires:

  • Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel).
  • A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités.
  • A proximité d'un arrêt de bus.

Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez www.era.be/janssens pour plus d'informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
304.00m²
Superficie du terrain
1642.00m²
Surface bâtie
229.00m²
Largeur du terrain
17.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€827,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
7.85
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
5.55
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
103 m²
Largeur
18
Longueur
5.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall arrière

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.65

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.95
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.5
Longueur
2.65
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.8
Longueur
4.05
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.9
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Carrelage

Sas arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.35
Longueur
1.7

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.7
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.35
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.35
Longueur
1.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
51 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.75
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.05
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.25
Longueur
5.75
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
116 m²
Largeur
13.95
Longueur
8.35
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Grenier

Surface calculée
80 m²
Largeur
5.7
Longueur
14
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Garage

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.4
Longueur
8.1

Grange

Surface calculée
83 m²
Largeur
7.3
Longueur
11.35

Grange

Surface calculée
19 m²
Largeur
4
Longueur
4.8

Grange

Surface calculée
52 m²
Largeur
4.55
Longueur
11.35

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230302-0002825812-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
670

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Tiensesteenweg 65 , 3210 Lubbeek (Binkom)