Description du bien

Dans le charmant village de Brossac, dans le sud-ouest de la France, vous trouverez cette maison de vacances confortable et récemment rénovée. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort.

L'intérieur lumineux comprend un salon spacieux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Il y a également une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
À l'avant de la maison se trouve une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air et la détente.
Et pour les jours plus frais, vous pouvez profiter du confort d'un poêle à granulés de haute qualité installé fin 2023.

La propriété est située dans un domaine bien entretenu avec une piscine commune. Un étang de baignade naturel entouré de verdure est également accessible à pied.

Le centre du village de Brossac se trouve à 1 km à pied, avec un magasin, une boulangerie et un restaurant. Grâce à son emplacement pratique, vous êtes à 8 ou 9 heures de route de la Belgique, ce qui est parfait pour les voyages de week-end ou les séjours plus longs.

Era Thuis s'occupe de votre maison et de vos vacances !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Superficie du terrain
860.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Parc de vacances
Parc - Bois

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2009
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Jardin

Surface calculée
800 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
2116E0319533J

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Les Pinèdes 414 , 16480 Brossac