Karaktervol duplex appartement op toplocatie te koop

€ 515 000

Description du bien

Mechelen: Karaktervol duplex appartement, stijlvol gerenoveerd en gelegen op toplocatie
In een beschermd 19de-eeuws pand aan het charmante Kardinaal Mercierplein, één van de historische toegangspoorten tot het hart van Mechelen, bevindt zich deze volledig gerenoveerde duplex. De totaalrenovatie in 2024 door Studio Binnenkant combineert hedendaags wooncomfort met authentieke details zoals de imposante eiken draaitrap, de inkom via de voormalige koetspoort met mozaïekvloer en het prachtig behouden eiken plafond.
De eerste verdieping biedt een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en een op maat ontworpen keuken, ideaal om te koken en tafelen in stijl. Daarnaast is er op deze verdieping een gastentoilet. Boven bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Je woont hier op wandel- en fietsafstand van het station, winkels, scholen, recreatiedomein De Nekker en de natuur langs de Dijle.

De staanplaats is aan te kopen voor €35.000,00.

Een zeldzame kans om hedendaags te wonen in een karaktervolle woning met geschiedenis.

Indeling:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal - trappenhal - lift
Eerste verdieping van het appartement: Inkomhal - gastentoilet - woonkamer - keuken
Tweede verdieping van het appartement: Nachthal - badkamer met douche en toilet - 2 slaapkamers

Troeven:

  • Topligging
  • Staanplaats auto
  • Uniek gebouw, karaktervol gerenoveerd

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
2067.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1151,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)

Place de parking

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240429-0003183087-RES-3

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Kardinaal Mercierplein 1 302, 2800 Mechelen