Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 façades avec vaste terrain, idéalement située dans le cadre verdoyant du village de Marchin.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une grande pièce de rangement baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Le bien bénéficie de nombreux atouts : chauffage central au mazout, d'une vmc, de châssis PVC double vitrage récents, 18 panneaux photovoltaïques, cuisine équipée moderne, grand espace de rangement avec chaufferie et un vaste jardin agrémenté d’un espace de stationnement.
Aucun travaux à prévoir : cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
1112.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€360,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Buanderie

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.52
Longueur
3.47

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.76
Longueur
1.32

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.99
Longueur
1.32

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.52
Longueur
2.9

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.52
Longueur
5.22

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.24
Longueur
2.06

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.52
Longueur
2.53
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.73
Longueur
1.67

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.72
Longueur
3.2

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.68
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.38
Longueur
5.32
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.37

Cour

Surface calculée
60 m²
Largeur
4.8
Longueur
12.56

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
1112 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250423029402
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
336
Emission de CO2
83.00
Consommation totale d'énergie calculée
39177

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Chemin des Gueuses 36 , 4570 Marchin