Charmante maison 4 façades 4/5 chambres sur Ombret

€ 389 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose cette sympathique maison des années 2000 alliant beaux espaces et intimité proche de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : *RDC: large hall d'entrée, séjour - cuisine ouverte - chambre toutes donnant accès à la grande terrasse intime, réserve (possibilité chambre), 2 wc séparés, sas sdb, salle de bains, vestiaires, garage avec espace buanderie. *ETAGE 1: 3 belles chambres, grand hall de nuit. *Ss-SOL : 3 espaces caves, 1 local chaufferie, vide-ventilé, espace stockage sous terrasse, jardin. TECHNIQUE : PEB C (n-20250604005942), ELECTRICITÉ CONFORME, Panneaux photovoltaïques, chauffage mazout et bois (entretien chaudière), châssis PVC DV, citerne eau de pluie... RC 803€ (possibilité frais 3%). PRIX : 389.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visites au 043/720.720

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
646.00m²
Surface exploitable
335.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€803,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
70 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Description
espace wc, salle de bains et coiffeuse

Garage

Surface calculée
35 m²
Description
avec espace buanderie

Toilette

Surface calculée
1 m²

Place de parking

Description
parking 4 voitures

Cave

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
32 m²

Chaufferie

Surface calculée
17 m²
Description
avec chaudière (entretien fait) et boiler

Cave

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
35 m²
Description
sous terrasse

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²
Description
espace rangement / chambre / bureau
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
2 m²
Description
vestiaire installé sur mesure dans le hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250604005942
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
218
Emission de CO2
54.00
Consommation totale d'énergie calculée
41233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue Alex Fouarge 1 C, 4540 Ombret