Grande maison 4ch (+2 bureaux) + Jardin + terrasses

€ 219 000

Description du bien


Vous recherchez une maison familiale spacieuse de 4 chambres (+ 2 bureaux) dans un cadre calme, avec 2 terrasses et un grand jardin avec passage latéral, tout en restant proche des commodités ? ERA BLAVIER a le bien qu’il vous faut !  Il se compose d’un spacieux hall d’entrée donnant accès à des pièces de vie lumineuses : une cuisine avec îlot et un grand salon/salle à manger avec une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre enfant, une buanderie ainsi qu’une salle de bains. Au 2e étage, deux belles chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol haut de plafond couvre toute la surface de la maison et terrasse du rez avec accès direct à la terrasse et au jardin. Profitez pleinement des beaux jours en famille ou entre amis ou investissez pour faire une colocation. D’un point de vue technique : chauffage central au gaz; électricité en grande partie refaite mais non terminée et donc non conforme; cuisine équipée sauf frigo; double vitrage en PVC et volets; toiture principale isolée... Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous rapidement au 042/32.21.21 !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
469.00m²
Largeur du terrain
7.45m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Plan d´aménagement exceptionnel
Revenu cadastral net
€741,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Cave

Cave

Cave

Cave

Cave

Terrasse

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250520034931
Consommation spécifique d'énergie calculée
323
Emission de CO2
59.00
Consommation totale d'énergie calculée
68948

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Franklin Roosevelt 111 , 4102 OUGREE