Description du bien

Cette belle maison, construite en 2009, est idéalement située dans un cul-de-sac, à quelques pas du centre d'Overijse, à proximité des grandes voies d'accès et de l'E411 et de beaux sentiers de randonnée et de cyclisme.
Les atouts de la maison:

  • espace de vie spacieux avec une belle vue
  • 4 chambres et 2 salles de bain
  • terrasse avec piscine
  • cave complète avec beaucoup de potentiel
  • électricité conforme
  • parking pour 3 voitures devant la maison

La maison a une surface habitable de 256 m² et est aménagée comme suit :

  • rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec coin bureau et accès à la terrasse avec piscine, cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras et toilettes invités
  • 1er étage : 3 chambres, salle de douche et chambre principale avec belle salle de bain et dressing
  • étage mansardé accessible par escalier escamotable
  • étage -1 : la maison est entièrement en sous-sol avec plusieurs caves et offre beaucoup de potentiel

Si vous êtes à la recherche d'une maison récente idéalement située avec un beau jardin offrant tout le confort, n'hésitez pas à demander une visite via immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
824.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€4184,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2009
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Arrière-cuisine

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cave

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240625-0003289061-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
260

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Valerie Tollet

Téléchargements

Kruisstraat 12 , 3090 Overijse