Description du bien

Cette maison plain-pied, déjà partiellement rénovée, jouit d'une excellente situation à Overijse, avec un accès facile au centre d'Overijse et à Hoeilaart. Grâce à la proximité des voies d'accès, des écoles, des magasins et des transports en commun, vous combinez ici une vie tranquille avec un confort optimal.
Atouts de la maison :

  • Déjà partiellement rénové (nouvelles canalisations, chaudière (2024), salle de bain)
  • Beau jardin qui s'étend dans les bois - intimité et tranquillité maximales
  • Maison plain-pied avec un plan ouvert
  • L'électricité est conforme
  • PEB D (pas d'obligation de rénovation)

Disposition :
Hall d'entrée avec accès direct au spacieux espace de vie ouvert (38m²) avec lumière agréable et véranda avec vue et accès à la terrasse et au jardin
Cuisine entièrement équipée, buanderie adjacente 
3 chambres (10m², 11m², 17m²) et une salle de bain récemment rénovée équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un sauna
Garage (19m²)
Intéressé(e)? Réservez vite votre visite via immpuls@era.be ou appelez le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
799.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2878,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
3.7
Longueur
10.3
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.7
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.8
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.25
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.75
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3.1
Objets de la chambre
Douche
Bain
Sauna
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250508-0003596167-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
359

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Dorien Stroobants

Téléchargements

Duizendbladlaan 20 , 3090 Overijse