Description du bien

Maison prête à emménager, idéalement située, avec terrasse sur le toit et jardin
Découvrez cette maison parfaitement habitable sans travaux, idéalement située à distance de marche des transports en commun, de l’E411 et des principaux axes vers Hoeilaart, Overijse, Maleizen et La Hulpe.
Construite en 2001, elle dispose d’une magnifique terrasse et d’un jardin convivial – un véritable atout !
Vous êtes à la recherche d’une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette propriété mérite assurément une visite.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 2 espaces polyvalents, garage spacieux avec porte automatique.
1er étage : séjour lumineux avec salle à manger (41 m²) sol en pierre naturelle, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse.
2e étage : trois chambres confortables (12/11/11 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche.
En résumé, cette maison a tout pour être une agréable maison familiale !
Intéressé(e) ? Contactez Mika au 02 688 06 68 ou par e-mail via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
224.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1531,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2001
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Débarras

Espace de travail

Surface calculée
13 m²

Débarras

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
34 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Totalement encastré

Terrasse

Surface calculée
26 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250221-003532765-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
211

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Frans Verbeekstraat 154 , 3090 Overijse