Maison 2 ch avec gros potentiel !

intéressé(e)
€ 169 000
Rue du Centre - 290 - - 4000
Rue du Centre - 290 - - 4000
Rue du Centre - 290 - - 4000
Rue du Centre - 290 - - 4000
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Description du bien

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison composée de 2 chambres et d’un grenier aménageable est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement louée à 900€/mois, elle garantit une rentabilité intéressante tout en offrant un fort potentiel d’évolution. Quelques rafraîchissements et petits travaux permettront de lui redonner tout son éclat et d’optimiser sa valeur. Un bien parfait pour un investissement sans tracas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
PEB G
 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Description
chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Description
grenier potentiellement aménageable
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20250321003413
Consommation spécifique d'énergie calculée
649
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
49872

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Romain Borgs
Rue du Centre 290 , 4000 Saint-Nicolas