Charmante villa 4 façades à Rixensart

À partir de € 409 000

Description du bien

Nichée dans une rue très calme d’un quartier prisé de Rixensart, cette élégante villa 4 façades s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et charme.
Le hall d’entrée avec un espace bureau mène à un séjour spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine pratique, d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres bien agencées, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.
Le bien comprend également un garage, des châssis double vitrage (PVC et bois) et un système de chauffage au mazout.
Disponibilité à convenir, renseignements à l'agence. 
Faire offre à partir de 409.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Une havre de paix à ne pas manquer ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
611.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1561,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Grenier

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Bureau

Hall de nuit

Salle de douche

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250707018396
Consommation spécifique d'énergie calculée
304
Emission de CO2
75.00
Consommation totale d'énergie calculée
51089

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Rue Jolie 19 , 1331 Rosières (Rixensart)