Description du bien

Cette charmante maison prête à emménager est située sur un beau terrain avec jardin et terrain à bâtir, à distance de marche du centre de Tervuren. L’emplacement est idéal: à proximité des commerces, écoles, transports en commun et du magnifique parc de Tervuren. En outre, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité.
Atouts de la maison :

  • Double emplacement de parking à côté de la maison
  • Nombreuses possibilités d’agrandissement ou possibilité de construire une résidence secondaire grâce au au terrain à bâtir adjacent (6m de large et une superficie de 125m²)
  • 4 chambres
  • Grande véranda avec vue sur le jardin
  • Situation centrale mais calme

Disposition:

  • Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette invités, accès au séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Véranda spacieuse et jardin à l’arrière.
  • Premier étage: trois chambres (7m², 15m², 15m²) et une salle de bain.
  • Deuxième étage: grande chambre avec dressing, grenier et espace de rangement supplémentaire.

En résumé: une maison polyvalente avec du potentiel dans un emplacement de choix à Tervuren !
Intéressé(e)? Prenez rendez-vous via le site web ou appelez le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€902,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.12
Longueur
4.1

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.65
Longueur
4.1

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.65
Longueur
4.1

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.12
Longueur
3

Veranda

Jardin

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.65
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.65
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.96
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Escalier

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Cave

Surface calculée
52 m²
Largeur
5.75
Longueur
9
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250403-0003569727-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
518

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Beuckelaers
Ortar de Pauwstraat 18 , 3080 Tervuren (Tervuren)