Charmante maison de ville économe en énergie au cœur de Tirl

€ 215 000

Description du bien

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le centre de Tirlemont. La propriété combine un confort de vie contemporain avec un emplacement pratique et une excellente performance énergétique (EPC label B).

Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et un débarras pratique. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. A l'arrière, la propriété dispose d'une agréable terrasse, idéale pour une pause café ou une soirée ensoleillée.

Avantages :

Efficacité énergétique (EPC label B)
Situation centrale à quelques pas des magasins, de la gare et des écoles
Prêt à emménager
Conformité à la réglementation sur l'électricité
Label EPC B : isolation du toit, isolation des murs, vitrage PVC HR+, chauffage central au gaz. 

Le bien est loué à 1 050 €/mois. La propriété sera libre le 15/1/2026.

Vous êtes à la recherche d'un logement compact mais confortable dans le centre ville ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Périphérie
Résidentiel
Revenu cadastral net
€449,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.35
Longueur
5.52

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.33
Longueur
4.29
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.22
Longueur
2.16
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.05
Longueur
1.82
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Raindance
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.26
Longueur
3.09

Jardin

Surface calculée
80 m²
Largeur
3.68
Longueur
8.04

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.95
Longueur
2.81

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.78
Longueur
0.84

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.06
Longueur
4.63
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Armoires avec appareils

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20210809-0002086853-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
113

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
Paardenbrugstraat 32 , 3300 Tienen