Magnifique duplex de standing neuf

À partir de € 295 000

Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose la dernière chance d'acquérir un duplex dans cette résidence exceptionnelle située dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités ! Ce duplex offre un confort moderne exceptionnel.

Ses caractéristiques sont impressionnantes : entrée avec placard sur mesure, 2 chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux, une terrasse de plus de 25m2, salle de douche avec meuble double évier et toilette séparée.

De plus, les équipements comprennent de la domotique, une pompe à chaleur individuelle, un chauffage au sol, des châssis aluminium double vitrage, VMC et des performances énergétiques exceptionnelles grâce aux panneaux photovoltaïques. Ce duplex dispose également d'une cave individuelle et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Livraison clé sur porte prévue fin 2025. Paiement à l'acte !

Ne tardez pas, car c'est le dernier logement disponible dans la résidence ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire tout en vivant dans le luxe contemporain.

Prix à partir de 295.000€ HTVA*. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
122.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Toilette

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
39 m²

Buanderie

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Non
Classe énergétique
-
PEB
A+
Niveau E
A+
Description PEB
A+

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue des Vergers 5 , 4530 VILLERS-LE-BOUILLET