Karaktervolle woning met tuin en garage in Sint-Niklaas

Verhuurd

Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/1ed85dc8-84be-4b83-9f1c-64f83caef439

Bent u opzoek naar een centraal gelegen woning in het hart van Sint-Niklaas? Deze woning combineert het comfort van een praktische indeling met de luxe van een eigen garage én een verrassend ruime stadstuin, een zeldzame troef op deze locatie.

Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station, geniet je hier van het gemak van stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en maakt deze woning uniek binnen het stadscentrum.

Indeling:
GLV: via de inkomhal kan je naar de garage (21m²) met berging (14m²) apart toilet en heb je toegag tot de grote tuin (56m²).
1eV: een ruime leefruimte(30m²) met aansluitend de keuken (13m²) en een terras met zicht op de tuin. 
2ev: 2 slaapkamers (22m² en 9m²) en een ruime badkamer (22m²).

Beschikbaar vanaf 1/9/25.

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
202.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.85
Lengte
7.45

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.85

Tuin

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
3.75
Lengte
15
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
met tuinhuis

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.2
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.5

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.55
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Fornuis (Gas)
Oven (gas)

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.7
Lengte
5.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.65

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20160419-0001854620-2
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Truweelstraat 123 , 9100 Sint-Niklaas