Gerenoveerd handelspand & triplexappartement in hartje Aalst

Ben je op zoek naar een instapklaar handelspand met woonst vlakbij de Grote Markt in centrum Aalst? Gevonden!
Deze volledig gerenoveerde eigendom combineert wonen en werken op een unieke manier, op slechts enkele honderden meters van de Grote Markt en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca en de autosnelweg.
Dankzij duurzame technieken zoals een warmtepomp, zonneboiler, ventilatiesysteem D en vloerverwarming, behaalt deze eigendom uitstekende EPC-labels A en B. Andere pluspunten zijn de conforme elektriciteit, regenwaterput, domoticasysteem en betonnen tussenvloeren. Het volledige pand wordt binnen nog geschilderd! Met een potentiële huuropbrengst van € 1.900 per maand is dit niet alleen een ideale woon-werkcombinatie, maar ook een slimme investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvol handelspand met kitchenette, droge kelder en een achterliggend terras met twee aparte toiletten – ideaal voor zelfstandigen of investeerders. Via een aparte inkom betreden we het triplexappartement dat uitblinkt in ruimte, licht en comfort. De eerste verdieping verwelkomt je met een open leefruimte, eetkamer en een moderne keuken die via een schuifraam uitgeeft op een zonnig terras. Hier vind je ook een apart toilet en een handige wasplaats. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet, met aansluitend nog een terras. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer, perfect als master of bureau.
Ben jij klaar om te wonen en werken op één toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen!