Open bebouwing met 2 slaapkamers op toplocatie in het groen

Verkocht

Beschrijving van het pand


Ben je op zoek naar een open bebouwing met 2 slaapkamers in een rustige, groene omgeving in Essene? Gevonden!
In een doodlopende straat, omringd door natuur en absolute rust, ligt deze charmante gelijkvloerse woning op een prachtig perceel in Essene, Affligem. De unieke ligging garandeert niet alleen volledige privacy, maar ook een oase van groen rondom jou, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of simpelweg tot rust komen in eigen tuin. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie rustig wil wonen, met alle basisvoorzieningen op korte afstand. Bijgevolg werden er belangrijke punten vernieuwd: de automatische poort, afsluiting, keuken, badkamer én leidingen!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D. Mits het plaatsen van zonnepanelen voldoet u aan deze norm.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de ruime, lichtrijke woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op het omliggende landschap. De half open, charmante keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en nodigt uit tot gezellige momenten. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet, en een praktische berging/wasplaats.
Ben je klaar om te wonen in alle rust, midden in het groen en toch dichtbij het centrum? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezoek en ontdek de troeven van deze unieke eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
595.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€644,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250603-0003600155-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
422
CO2-uitstoot
1095.00
Berekend totaal energieverbruik
39140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Eksterenberg 45 , 1790 Affligem