Instapklare Nieuwbouw: Zorgeloos & Energiezuinig

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ontdek uw droomwoning: een splinternieuw, instapklaar huis waar u zorgeloos van kunt genieten. Dankzij een uitstekende EPB-score en conformiteit van de elektriciteit geniet u van topcomfort én minimale energiekosten. Bovendien geldt de tienjarige aansprakelijkheidsverzekering nog, goed voor uw gemoedsrust.
U betreedt de woning via een stijlvolle inkomhal (6 m²) die uitmondt in een riante leefruimte (47 m²) met volledig uitgeruste open keuken. Praktisch en flexibel: een extra bureauruimte van 16 m² kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer. Achteraan bevindt zich een ruime berging (18 m²) en een apart toilet. De garage (27 m²), brede oprit en carport (18 m²) bieden plaats aan al uw voertuigen.
Op de eerste verdieping wacht uw privétrefpunt: een masterbedroom (16 m²) met aansluitende dressing (15 m²), twee extra slaapkamers (21 m² en 14 m²), een luxe badkamer (15 m²), ruime nachthal (10 m²) en extra berging (6 m²).
De afgewerkte tuin met buitenkeuken is een paradijs voor zomerbarbecues en ontspanning. Sterke materialen en doordachte indeling garanderen duurzaamheid en comfort.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Plan vandaag nog een bezoek en overtuig uzelf van de uitzonderlijke kwaliteit en afwerking!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
634.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€869,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Staal
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Carport

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
-2
Certificaatnummer
42006-G-OMV_2019057074/EP16633/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
-4.57

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Steenweg van Aalst 21 , 9200 Appels (Dendermonde)