Karaktervolle viergevelwoning met tuin te koop in Cielle

€ 295 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met trots deze uitzonderlijke voormalige pastorie voor, waar authentieke charme en een indrukwekkend potentieel hand in hand gaan.
Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 400 m² biedt deze ruime woning 6 slaapkamers en bevindt ze zich op een mooi perceel van 700 m².
De ligging in het en gegeerde Cielle is een absolute troef: op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van La Roche-en-Ardenne, en omgeven door groen en rust. Ook Durbuy, Marche-en-Famenne, Houffalize en de E25 zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D.
Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: perfect als ruime gezinswoning, charmante tweede verblijfplaats of als investeringspand met potentieel voor het creëren van meerdere wooneenheden.
Interesse? Aarzel dan niet om ERA B-LUX te contacteren via 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
678.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€733,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Toilet

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20181201004414
Berekend specifiek energieverbruik
268
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
32468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rue du Paradis 18 , 6980 La Roche