Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers in Belsele? Gevonden!

Gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, én een vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen is deze woning ideaal voor wie comfort, ruimte én ligging belangrijk vindt. Het is een energiezuinige en instapklare woning met warmtepomp (lucht-lucht), airco’s doorheen de woning, vloerverwarming op het gelijkvloers, automatische rolluiken én 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. De elektrische keuring is conform!
- GLV: De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gastentoilet, inpandige garage met sectionale poort (11m²), gezellige living met haard (18m²), open eetruimte (13m²), praktische berging en wasplaats. Achteraan bevindt zich de volledig ingerichte keuken (13m²) met combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en ingemaakte kasten. Deze sluit perfect aan op het zonnige terras, de diepe tuin en een mooie overkapping — een ideale plek om tot rust te komen of te genieten met familie en vrienden.
- 1steV: Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers (18m² en 9m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

- 2de V: De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers (beide 9m²).
Wenst u graag een afspraak? Plan dan een bezoek in om deze toffe woning te bezichtingen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€510,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
250.00
Totale jaarlijkse capaciteit
5500.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.15
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer items
Berging
Sectionale poort

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
1.5
Lengte
11
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.4
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250619-0003629099-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Hoge Bokstraat 15 , 9111 Belsele (Sint-Niklaas)