Beschrijving van het pand

Instapklare gelijkvloerse halfopen woning met garage en tuin te Dendermonde
Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde halfopen woning op het gelijkvloers – ideaal voor wie comfort, rust en bereikbaarheid zoekt. Deze woning is instapklaar en heeft geen trappen: alles bevindt zich op één niveau!
De indeling is doordacht en praktisch: een ruime en lichtrijke leefruimte van 31 m² met open keuken (7 m²), een moderne badkamer (5 m²) en een grote slaapkamer van 13 m². De riante garage (33 m²) met berging en wasplaats biedt bovendien de mogelijkheid tot het inrichten van een tweede slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zonnige, ruime tuin en eigen oprit.
Gelegen in een rustige buurt vlak bij het centrum van Dendermonde, met openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand.
Perfect voor starters, senioren of koppels die comfort en toegankelijkheid willen combineren.
Boek vandaag nog je bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€421,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250701-0003637942-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
382

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Boonwijkstraat 39 , 9200 Dendermonde