Woning met uniek uitzicht over de Schelde – vol potentieel!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime woning met een adembenemend zicht op de Schelde, op een strategische locatie met vlotte verbindingen via meerdere invalswegen. Deze karaktervolle eigendom biedt tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren, volledig naar eigen smaak en noden.
Het voormalige bankkantoor is perfect als praktijk- of kantoorruimte of gelijkvloerse leefruimte. Dankzij de aparte zij-ingang en extra toegang achteraan zijn afval en fietsen geen hinder. 
De woning is solide gebouwd, instapklaar voor renovatie, en biedt met haar Scheldezicht en indelingsmogelijkheden een zeldzame kans voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders.
Indeling:
- Kelder: 17 m² bergruimte
- GLV: voormalige bankruimte (25 m² + 14 m²), zij-ingang (13 m²), inkomhal achteraan (4 m²), slaapkamer 1 (12 m²), badkamer (7 m²). 
- 1steV: leefruimte (29 m²), keuken: (12 m²), apart toilet
- 2deV: slaapkamer 2 (20 m²), slaapkamer 3 (9 m²)
Laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en het potentieel – contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
274.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€599,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240902-0003358607-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
494

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Schoonaardebaan 51 , 9200 Dendermonde