Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen op een centrale locatie met uitstekende verbindingen naar Dilbeek, Ternat en Schepdaal. Openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen, bevindt zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een lichtrijke veranda die uitkijkt op de verzorgde zuidoost-gerichte tuin – een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon.

Indeling
Gelijkvloers: in de inkomhal (met toilet) komt u binnen in de lichtrijke leefruimte (36m²) die mooi doorloopt naar de ingerichte keuken (12m²). Achter de keuken is er een berging met bijkeuken (6m²). Zowel via de bijkeuken als de leefruimte heeft u toegang tot de gezellige veranda (17m²).
1e verdieping: hier kan u 3 mooie slaapkamers terugvinden (20m², 18m², 15m²), ruime badkamer met veel potentieel (11m²), berging en apart toilet. 
Zolder: De in te richten zolder (19m²) biedt veel potentieel. Het kan voor verschillende doeleinden ingericht worden, bijvoorbeeld als slaapkamer.

Dankzij de praktische indeling, het aangename wooncomfort en de uitstekende ligging is deze woning perfect voor gezinnen, koppels of iedereen die ruimte zoekt op een goed bereikbare locatie.

De woning zal nog twee maanden na het verlijden van de akte bewoond worden door de huidige bewoners.
Interesse? Plan vandaag nog een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.78m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1028,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

----

Berekende oppervlakte
3 m²

----

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Glas
Kamer items
Met zonnewering

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

----

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Hal tweede verdieping

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250627-0003635490-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Stephanie Toye
Schepdaalstraat 3 , 1700 Dilbeek